Géomètre assistant (M/F/X)
Par souci de lisibilité, la forme masculine est utilisée dans cette description de fonction pour désigner certains rôles. L’emploi des termes masculins, « collaborateur », « chef » ou encore « utilisateur », par exemple, est épicène.
Identification de la fonction
Code de la fonction : TI013
Niveau: B
Famille de fonctions : Analystes Catégorie de métiers : 16. Technique et Infrastructure (TI)
Raison d'être de la fonction
Déterminer des valeurs immobilières et effectuer le mesurage de biens immobiliers
afin de
mettre à jour la documentation patrimoniale (plans, documentation d’expertise) et d’assurer que la réglementation soit suivie et que les procédures soient appliquées correctement.
Fournir les informations pertinentes aux différents clients selon les matières traitées
afin de
d’ assurer un service efficace et personnalisé.
Finalités
En tant queexpertMesurer, évaluer et déterminer des valeurs de biens immobiliers
afin de
percevoir correctement les différents droits réels qui y sont attachés.
Exemples de tâches
- Déterminer le revenu cadastral.
- Mettre à jour la documentation d’expertise.
- Contrôler les valeurs vénales déclarées dans les actes.
- Déterminer des valeurs immobilières (valeur locative, valeur de construction, valeur vénale, …).
En tant quegestionnaire de dossiersTransposer l’information issue des expertises et mesurages dans les dossiers, réaliser la mise à jour des fichiers et identifier l’information pertinente et la convertir sous forme standardisée et utilisable par d’autres (plans, fichiers, …)
afin de
obtenir des informations complètes et à jour sur base de mesurages et d’expertises réalisées sur le terrain ou sur base de dossiers, qui peuvent être consultées et utilisées par d’autres.
Exemples de tâches
- Suivre des dossiers de réclamations introduites contre le revenu cadastral ou relatives à la documentation patrimoniale.
- Répondre aux réclamations.
- Traiter les informations immobilières.
- Mettre à jour la documentation patrimoniale.
- Participer à des activités dans le domaine de la mise à jour du plan cadastral (mettre en œuvre des relevés topographiques, remplir et mettre à jour des bases de données topographiques).
En tant queconseillerFournir des informations pertinentes aux différents partenaires dans le cadre des matières traitées
afin de
que ceux-ci disposent d’une information correcte et en conformité avec la réglementation et les procédures en la matière.
Exemples de tâches
- Répondre aux questions des clients internes et externes et fournir des conseils.
- Diffuser l'information aux clients internes et externes
En tant quegestionnaire des connaissancesSuivre l’évolution du secteur immobilier et cartographique
afin de
diffuser les informations pertinentes aux autres collègues et ainsi accroître l’expertise du service.
Exemples de tâches
- Consulter la littérature, la législation, ...
- Rechercher des partenariats avec d’autres experts.
- Détecter les besoins, les possibilités et les obstacles dans le secteur.
- Identifier les meilleures pratiques.
En tant quecoachDiriger et motiver une petite équipe et guider et conseiller les collègues
afin de
atteindre les objectifs fixés et maintenir les collègues motivés pour accomplir leurs tâches quotidiennes.
Exemples de tâches
- Assurer la bonne planification du travail.
- Superviser le travail des collèges.
- Etre à l’écoute des collègues en cas des problèmes personnels.
- Déterminer les besoins en formation.
- Se montrer disponible pour donner des conseils techniques.
Eléments de réseau - DE qui la fonction reçoit-elle de l'information ?
De qui
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Quelle information
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Sous quelle forme
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Avec quelle fréquence
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de collègues
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Déclaration d’occupation (43B-43T-43D)
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Via le système applicatif (Prodoc’s- CadBuild)
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quotidien
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de Sécurité Juridique
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Extract ECL
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Via le système applicatif (LocoStat)
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quotidien
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de Sécurité Juridique ou des Services Patrimoniaux
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Demande d’évaluation
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Via le système applicatif (RegEval)
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quotidien
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du citoyen
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Réclamation
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Papier puis introduction dans l’application (Regondes)
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quotidien
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Eléments de réseau - A qui la fonction fournit-elle de l'information ?
A qui
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Quelle information
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Sous quelle forme
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Avec quelle fréquence
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Système en ligne
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Résultats
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Via le système applicatif
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quotidien
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À Sécurité Juridique
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Rapports
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Via le système applicatif
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quotidien
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À Sécurité Juridique, ou au Comité d’acquisition
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Rapports
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Via le système applicatif
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quotidien
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Au citoyen
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Réponse
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Par écrit
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quotidien
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Positionnement
La fonction est dirigée par
Titulaire d’antenne; Coordinateur des évaluations; Coordinateur des mutations
La fonction assure la direction d'un groupe de : 1-10 collaborateurs de Niveau C Niveau D
Autonomie
La fonction peut décider en autonomie au sujet de
- La fixation du revenu cadastral
- Le contrôle des valeurs vénales
- La répartition des tâches en fonction des objectifs
- Le suivi des dossiers de réclamations
La fonction doit demander une autorisation pour
- La détermination des différentes valeurs immobilières
Impact
Budget de fonctionnement total de l'entité
Budget de travail propre
Expertise technique
Profil de compétences techniques
Pour construire le profil de compétences techniques, référez-vous à la grille d'expertise technique ou à l’application web Crescendo.
Innovation
A quelles directives, instructions et législation la fonction est soumise
- La fonction est soumise à la réglementation du CIR 92 et aux livres de procédures relatifs :
- À la gestion du parcellaire cadastral
- À la fixation du revenu cadastral
- Au contrôle des valeurs vénales
- À la détermination des valeurs immobilières
Quelles innovations
- Apport de nouvelles technologies dans son domaine pour l’administration
Sur base de quel cadre de référence
- Connaissances dans le domaine immobilier et cartographique.
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